Безстрокова ліцензія на будівництво – це документ, який дозволяє особі здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна без обмеження терміну дії. Безстрокова ліцензія на будівництво видається органом місцевого самоврядування.
Для отримання безстрокової ліцензії на будівництво необхідно виконати наступні кроки:
- Звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про отримання безстрокової ліцензії на будівництво.
- Надати до органу місцевого самоврядування наступні документи:
- Копію паспорта
- Копію реєстраційного номера облікової картки платника податків
- Копію документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку
- Технічну документацію об’єкта будівництва
- Договір про виконання будівельних робіт (якщо такі роботи виконувалися підрядником)
- Внести плату за безстрокову ліцензію на будівництво.
Після отримання всіх необхідних документів орган місцевого самоврядування проведе перевірку заявника і, якщо він відповідає усім необхідним вимогам, видасть йому безстрокову ліцензію на будівництво.
Безстрокова ліцензія на будівництво видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування.
Особа, яка має безстрокову ліцензію на будівництво, має право здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна без обмеження терміну дії.
У разі порушення умов безстрокової ліцензії орган місцевого самоврядування може призупинити або скасувати ліцензію.
Ось кілька порад, які допоможуть вам отримати безстрокову ліцензію на будівництво:
- Зверніться до органу місцевого самоврядування якомога швидше. Чим раніше ви почнете процес отримання ліцензії, тим більше шансів на успіх.
- Зберігайте всі документи, пов’язані з будівництвом об’єкта. Ці документи будуть вам необхідні для отримання ліцензії.
- Будьте готові до того, що вам доведеться виконати певні роботи з приведення об’єкта до вимог нормативних документів.
- Не соромтеся звертатися за консультацією до юриста або архітектора. Вони допоможуть вам правильно оформити документи і пройти всі необхідні процедури.
Безстрокова ліцензія на будівництво – це не легкий процес, але це єдиний спосіб легально здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна без обмеження терміну дії. Якщо ви плануєте будувати об’єкт нерухомого майна, не забудьте отримати безстрокову ліцензію на будівництво.
Переваги безстрокової ліцензії на будівництво
Безстрокова ліцензія на будівництво має ряд переваг перед ліцензією на будівництво з обмеженим терміном дії, зокрема:
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна без обмеження терміну дії;
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна будь-якої складності;
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна на будь-якому земельній ділянці;
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна на будь-якому етапі будівництва;
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна з використанням будь-яких матеріалів і технологій;
- можливість здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна з будь-яким обсягом фінансування.
Недоліки безстрокової ліцензії на будівництво
Безстрокова ліцензія на будівництво має ряд недоліків, зокрема:
- більш складний процес отримання;
- більш висока вартість;
- більш суворі вимоги до заявника;
- більш строгий контроль за виконанням умов ліцензії;
- більш жорсткі санкції за порушення умов ліцензії.
Висновки
Безстрокова ліцензія на будівництво – це хороший варіант для осіб, які планують здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна на регулярній основі. Безстрокова ліцензія на будівництво дозволяє здійснювати будівництво об’єктів нерухомого майна без обмеження терміну дії, що може суттєво заощадити час і кошти. Однак, отримання безстрокової ліцензії на будівництво є більш складним і дорогим процесом, ніж отримання ліцензії на будівництво з обмеженим терміном дії.