Comment faire une fondation : guide étape par étape, types et conseils utiles

Les fondations sont la base de tout bâtiment. La solidité et la fiabilité de celles-ci déterminent la stabilité générale de la structure, sa durabilité et la sécurité de l’édifice. La question se pose souvent : comment réaliser des fondations ? Dans cet article, nous examinerons en détail les principaux types de fondations, ainsi que nous fournirons des recommandations étape par étape qui aideront à réaliser les travaux correctement. Nous porterons une attention particulière aux requêtes populaires : comment réaliser le marquage des fondations, le coffrage, l’étanchéité, le mélange de béton, et nous verrons également comment réaliser des fondations pour un garage.

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1. Principaux types de fondations

Le choix du type de fondation dépend des dimensions du bâtiment, des caractéristiques du sol et des conditions d’exploitation. Examinons quelques-unes des options les plus courantes :

1.1 Fondation en bande (fondation à poutre)

• Caractéristiques : La plus répandue grâce à sa technologie relativement simple et à son prix abordable. Il s’agit d’une « bande » en béton armé continue, qui est posée sous tous les murs porteurs de la maison.
• Où elle est utilisée : Pour la construction de maisons individuelles, de chalets, de garages et de bâtiments utilitaires avec une charge modérée.
• Avantages :
  • Coût relativement bas
  • Simplicité d’installation
• Inconvénients :
  • Nécessite une quantité significative de travaux de terrassement
  • Ne convient pas toujours aux terrains avec un relief complexe

Remarque : Dans certaines sources, on trouve le terme « fondation à poutre », mais le terme « fondation en bande » est le plus souvent utilisé.

1.2 Fondation en dalle

• Caractéristiques : Il s’agit d’une dalle en béton armé pleine, qui est placée sur un lit préparé (mélange de sable et de gravier).
• Où elle est utilisée : Pour des maisons massives et lourdes (avec des murs en béton ou en pierre), ainsi que dans des zones avec un sol faible ou instable.
• Avantages :
  • Haute résistance aux affaissements irréguliers
  • Possibilité d’utilisation sur des sols problématiques
• Inconvénients :
  • Consommation relativement élevée de béton et d’armature
  • Coûts plus élevés pour la préparation de la base

1.3 Fondation sur pilotis

• Caractéristiques : Composée de colonnes individuelles (en béton, en brique, en métal ou en bois), reliées par une poutre de répartition (poutre horizontale).
• Où elle est utilisée : Sous des bâtiments légers à ossature, des abris de jardin, des terrasses ou des constructions utilitaires sur des terrains inégaux.
• Avantages :
  • Moins de volume de béton par rapport à la fondation en bande
  • Moins de travaux de terrassement
• Inconvénients :
  • Ne convient pas pour des maisons lourdes
  • Nécessite une protection soigneuse contre le gel du sol

1.4 Fondation sur pieux (profonde)

• Caractéristiques : Des pieux en béton armé, en métal ou en bois sont enfoncés ou vissés dans le sol pour transférer la charge vers des couches plus profondes.
• Où elle est utilisée : Sur des sols faibles, des tourbières, des terrains avec un niveau élevé de nappes phréatiques ou des variations de relief significatives.
• Avantages :
  • Peut être utilisée même sur des sols très problématiques
  • Réduction du volume des travaux de terrassement
• Inconvénients :
  • Complexité et coût de l’installation (souvent nécessite un équipement spécial)
  • Exige une grande précision d’exécution

1.5 Fondation superficielle

• Caractéristiques : Se forme à partir d’un léger enfoncement ou est réalisée directement à la surface du sol en utilisant des coussins et des poutres spéciaux.
• Où elle est utilisée : Pour des constructions très légères (entrepôts, constructions temporaires) et uniquement sur des sols denses et stables.
• Avantages :
  • Coût bas
  • Rapidité de montage
• Inconvénients :
  • Convient uniquement pour des constructions légères
  • Sensible aux effets du gel et à d’autres déformations du sol

2. Étapes et conseils pour la construction de fondations

Quel que soit le type de fondation choisi, il existe des étapes générales à suivre :

2.1 Marquage des fondations (préparation du site)

1. Nettoyage du site : Enlevez la végétation, les pierres, les déchets et autres obstacles.
2. Niveler le terrain : Si nécessaire, retirez la couche supérieure du sol ou ajoutez un remblai pour réduire les pentes.
3. Marquage :
   • Utilisez des piquets et une corde pour marquer les contours de la future fondation.
   • Vérifiez les diagonales des rectangles ou des carrés pour que les angles soient droits.
   • Pour plus de précision, utilisez un niveau à bulle et un mètre ruban.

Astuce : Pour simplifier le marquage des fondations, utilisez le théorème de Pythagore (vérification des diagonales) ou des niveaux laser.

2.2 Travaux de terrassement et fouille

1. Creuser la fouille : La profondeur dépend du type de fondation et de la profondeur de gel dans votre région. Pour une fondation en bande, cela varie généralement de 0,5 à 1,5 m.
2. Préparation de la base :
   • Coussin en sable et gravier (10–20 cm) pour le drainage et le nivellement.
   • Compactage du coussin (avec une plaque vibrante ou un compacteur manuel).

2.3 Comment réaliser le coffrage pour les fondations

1. Choix du matériau : On utilise le plus souvent des planches d’une épaisseur de 25 à 40 mm ou du contreplaqué (résistant à l’humidité).
2. Installation du coffrage :
   • Fixez les panneaux de coffrage avec des piquets ou des supports spéciaux à l’extérieur.
   • Vérifiez la verticalité à l’aide d’un niveau.
3. Étanchéité des joints : Pour éviter que le béton ne s’écoule, les joints peuvent être scotchés avec du ruban adhésif de construction ou moussés.

Conseil : Le coffrage doit supporter le poids du béton, il est donc préférable de prévoir des renforts supplémentaires.

2.4 Comment réaliser le béton pour les fondations et l’armature

1. Préparation du béton :
   • Composition du béton classique : ciment (M400 ou M500), sable, gravier (fraction 5–20 mm), eau.
   • Proportions : environ 1:2:3 (ciment : sable : gravier) plus de l’eau jusqu’à obtenir la consistance souhaitée (pas liquide !).
   • Vous pouvez commander un mélange prêt à l’emploi avec un camion toupie – cela vous fera gagner du temps et améliorera la qualité.
2. Armature :
   • Utilisez des barres d’armature en métal de 8 à 16 mm de diamètre (selon les calculs).
   • Reliez les barres avec du fil ou utilisez des colliers en plastique.
   • Pour une fondation en bande, on réalise généralement deux ou trois rangées horizontales d’armature avec un espacement de 15 à 20 cm.

2.5 Coulage des fondations

1. Coulage progressif : Versez le béton par couches de 20 à 30 cm.
2. Vibrage et compactage : Utilisez un vibrateur de profondeur ou de surface pour éliminer les bulles d’air.
3. Niveler la couche supérieure : Utilisez une règle ou une taloche pour obtenir une surface plane.

2.6 Entretien du béton

1. Humidification : Dans les premiers jours, il est souhaitable d’humidifier le béton avec de l’eau, surtout par temps chaud.
2. Couverture : Couvrez la surface avec une bâche en polyéthylène ou une toile pour éviter une évaporation rapide de l’humidité.
3. Temps de durcissement : La prise initiale dure de 7 à 14 jours. La résistance complète est atteinte après environ 28 jours.

2.7 Comment réaliser l’étanchéité des fondations

1. Étanchéité horizontale : Avant de poser les murs sur les fondations, il est impératif de poser une étanchéité en rouleau (feutre bitumé, hydrofuge, etc.).
2. Étanchéité verticale :
   • Appliquez des matériaux d’étanchéité ou bitumineux sur les parois extérieures des fondations.
   • Pour une protection supplémentaire, vous pouvez utiliser des matériaux en rouleau à souder.
3. Système de drainage : Pour évacuer les eaux souterraines, installez des tuyaux de drainage perforés autour des fondations et assurez leur évacuation vers un puits de drainage.

3. Comment réaliser des fondations pour un garage

La construction de fondations pour un garage a ses particularités :

1. Détermination de la charge : Si le garage est destiné à une voiture particulière, une fondation en bande d’une profondeur de 60 à 80 cm est généralement suffisante. Pour des constructions plus lourdes ou des garages avec un étage, une fondation en dalle peut être nécessaire.
2. Confort d’accès : Laissez de la place pour l’accès, en tenant compte de la hauteur des fondations et du niveau du sol.
3. Étanchéité : Étant donné que le garage est souvent en contact avec l’humidité (pluie, neige sur les roues), il est particulièrement important de réaliser des travaux d’étanchéité au sol et autour des murs.
4. Ventilation : Prévoyez des ouvertures ou des canaux pour éviter l’accumulation d’humidité dans l’espace.

4. Conseils supplémentaires pour la solidité et la durabilité des fondations

1. Matériaux de qualité : Ne faites pas d’économies sur le ciment et l’armature, car cela détermine la fiabilité de l’ensemble de la structure.
2. Coffrage correct : Assurez-vous qu’il ne se déforme pas lors du coulage du béton.
3. Contrôle du niveau : Pendant le coulage des fondations, vérifiez l’horizontalité de la couche supérieure.
4. Sorties d’armature : Si le coulage des fondations est prévu par parties ou si vous envisagez d’installer des dalles en béton armé monolithiques, laissez des sorties d’armature pour un raccordement fiable.
5. Isolation : Si vous construisez une maison pour un usage permanent, prévoyez une isolation des fondations (par exemple, avec du polystyrène extrudé) pour protéger contre le gel et conserver la chaleur.
6. Entretien en temps voulu du béton : Ne négligez pas l’arrosage et la couverture des fondations pendant la première semaine à dix jours, car cela a un impact significatif sur la qualité et la résistance du béton.

5. Conclusion

La construction de fondations est une étape clé dans l’édification de tout bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison, d’un chalet ou d’un garage. Pour garantir la fiabilité et la durabilité de la structure, il est nécessaire de bien déterminer le type de fondation, d’effectuer un marquage de qualité, d’assurer un coffrage adéquat, de préparer un béton approprié et une armature, ainsi que de réaliser une étanchéité. Le respect des normes de construction, l’utilisation de matériaux de qualité et un contrôle rigoureux de toutes les étapes des travaux sont la garantie d’une structure solide et sécurisée.

Nous espérons que les conseils et recommandations présentés ici vous aideront à comprendre comment réaliser des fondations correctement et à éviter les erreurs courantes. En cas de doutes, il est préférable de faire appel à des professionnels, car corriger des erreurs dans les fondations coûte toujours beaucoup plus cher que de construire « de zéro » selon toutes les règles.

Que vos fondations servent de support solide pendant de nombreuses années !